Ровер - член вашей семьи. Однако когда дело доходит до прав на аренду, Rover не имеет такого веса, как человек. Знание закона поможет вам обеспечить ему безопасный и счастливый дом.
Договоры аренды
Отсутствие у Ровера больших пальцев не позволяет ему подписать договор аренды, но он все равно должен его соблюдать. Если вы подписываете договор аренды, который не допускает размещение домашних животных в блоке, вы не сможете по закону взять Rover с собой домой. В договоре аренды домашние животные могут быть указаны либо в основной части контракта, либо в приложении, и при условии, что договор аренды соответствует всем законам штата и федеральным законам, вы должны соблюдать эти правила.
Аренда домашних животных
Прежде чем переехать в новую квартиру или арендовать дом, расскажите арендодателю о своем собачьем приятеле и спросите о любых дополнительных залогах или сборах. Это часто называют «арендой домашнего животного», и это совершенно законно. Однако эти дополнительные сборы не могут превысить вашу арендную плату выше законной суммы в сообществе с контролируемой арендной платой, а также не могут превышать какие-либо предельные суммы депозита или сборов, установленные вашим государством. Например, в Небраске домовладелец может взимать с арендатора с домашними животными не более 125 процентов месячной арендной платы в качестве залога.
Животные-поводыри
Если ваша собака-компаньон также является служебным животным, у нее есть дополнительные права аренды. Арендодатели не могут взимать залог с домашних животных или плату за животных-поводырей, а также не могут отказать собаке-компаньону в жилом сообществе для пожилых людей или инвалидов, которое получает федеральное финансирование.
Жалобы соседей
У вас есть права на аренду недвижимости, как и у ваших соседей. Если ночной лай Rover или его привычка копать под забором мешают вашим соседям спокойно и тихо наслаждаться своим домом, ваш домовладелец может возразить. Держите поведение Rover под контролем и обсуждайте любые жалобы с соседями. Часто легче (и лучше для Ровера!) Решить проблему между собой, чем привлекать домовладельцев или сотрудников службы контроля за животными. Однако имейте в виду, что местные законы могут дать полицейским право налагать штрафы на арендаторов с громкими или агрессивными собаками.
Запрещенные породы
Арендодатели имеют право отказать в приеме собак породам, известным своей агрессивностью или другим опасным поведением. Некоторые сдаваемые в аренду объекты недвижимости рекламируют себя как "разрешенные к домашним животным", но ведут список неприемлемых пород. В этих списках часто фигурируют питбули, ротвейлеры, немецкие овчарки и доберманы. Если порода Ровера делает это сложным вопросом, поищите арендуемую недвижимость, которая оценивает собак в каждом конкретном случае, а не по породе. Арендодатели также могут ограничивать размещение собак-компаньонов по размеру.
